Kredi Başvuru ve Danışmanlık

Kredi başvurusunu hazırlamak, sonucuna karar vermek değil

Türkiye'de konut kredisi, işletme kredisi veya bireysel kredi başvurusunda bulunmak, bankanın kendi kredi biriminin puanlayıp onaylayacağı veya reddedeceği bir dosya sunmak anlamına gelir. FTurkey bir danışmanlık ve koordinasyon şirketidir, banka veya kredi veren kurum değildir; bir krediyi onaylayamaz, faiz oranı belirleyemez veya bankanın kredi kararını etkileyemez. Yazılı olarak kararlaştırılan kapsam dahilinde FTurkey, belirli bir kredi türünün genellikle neyi gerektirdiğini anlamanıza yardımcı olabilir, belgelerinizi düzenleyebilir ve dosyanızın bankaya ulaşmadan önce eksiksiz ve tutarlı olması için başvuru sürecini koordine edebilir.

Başvurmadan önce kredi profilinizi anlamak

Türk kredi verenler, başvuru sahibinin kredi geçmişini, bir kredi notunu geçmiş ve mevcut borçlar, kredi kartları ve ödeme davranışı kaydıyla birleştiren ulusal kredi bürosu raporu Findeks üzerinden kontrol eder. FTurkey, bir Findeks raporunun neyi gösterdiğini ve gelir istikrarı, mevcut borç, istihdam türü ve yabancı uyruklular için ikamet durumu ve Türkiye'deki gelir kaynağı gibi faktörlerin bir bankanın değerlendirmesine genellikle nasıl yansıdığını anlamanıza yardımcı olabilir. FTurkey'nin sizin adınıza Findeks kayıtlarını değiştirme veya itiraz etme yetkisi yoktur; büro verilerindeki düzeltmeler doğrudan sizinle, raporlayan banka ile ve Findeks arasında ele alınır.

Başvuruyu kredi türüne uygun hale getirmek

Konut kredileri, işletme kredileri ve bireysel krediler her biri farklı belge ve teminat beklentileri içerir: bir konut kredisi genellikle gayrimenkulün ekspertiz değerlemesini ve tapu bilgilerini gerektirir, bir işletme kredisi çoğunlukla şirket mali tablolarını ve nakit akışı geçmişini ister, bireysel bir kredi ise genellikle maaş bordrolarına veya vergi kayıtlarına ve mevcut borç yüküne odaklanır. FTurkey, peşinde olduğunuz kredi türü için genellikle hangi belgelerin ve hangi formatta istendiğini belirlemenize yardımcı olabilir; böylece açıkça eksik bir şey bankanın kendi incelemesini geciktirmez.

Başvuru ve takip sürecini koordine etmek

Kararlaştırılan kapsam dahilinde FTurkey, destekleyici belgelerin çevrilmesine yardımcı olabilir, başvuru paketini düzenleyebilir ve gerekli güncellemeler konusunda banka veya kullanılıyorsa bir konut kredisi aracısı ile iletişimi koordine edebilir. Onay, faiz oranı, kredi-değer oranı ve geri ödeme koşulları yalnızca kredi veren kurum tarafından kendi risk politikası ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından belirlenen güncel düzenleyici gerekliliklere göre belirlenir; bunlar bankalar arasında farklılık gösterebilir ve zamanla değişebilir, önceden belirli bir oran, tutar veya onay sonucu garanti edilemez. Yabancı uyruklular için konut kredisi gibi bazı kredi türlerine uygunluk, Türk vatandaşlarına kıyasla daha sınırlı olabilir ve bireysel bankanın politikasına bağlıdır.

Bu hizmetin kapsamadığı konular

FTurkey para vermez, onay garanti etmez ve bir konut kredisinin ayrıca gerektirdiği gayrimenkul ekspertizi, noterlik veya tapu devri hizmetlerini sağlamaz; bunlar ilgili olduğunda bu hizmetle birlikte ayrı, lisanslı işlevler olarak koordine edilir. Mevcut bir kredi verenle yeniden yapılandırma, borç yeniden düzenlemesi veya uyuşmazlık çözümü, ayrıca kararlaştırılmadıkça bu kapsamın dışındadır.

Maliyeti anlayın ve teklif isteyin

Gereken belge incelemesi ve koordinasyon; kredi türüne, tutarına, ikamet ve gelir durumunuza ve gayrimenkulle ilgili evrak işlerinin dahil olup olmadığına bağlıdır. Teklif alın ve aradığınız kredi türünü ve mevcut belgelerinizi belirtin; FTurkey başvurunuz için mevcut hazırlık ve koordinasyon desteğini kapsayan yazılı bir öneri sunabilir.