Turkiskt medborgarskap genom investering: Golden Visa-programmet 2026

Turkiets ram för medborgarskap genom investering, som utomlands ofta marknadsförs som «golden visa», låter en utländsk medborgare och dennes närmaste familj förvärva turkiskt medborgarskap — och ett turkiskt pass — i utbyte mot en kvalificerande investering som behålls under en minsta period, i stället för de år av vanlig bosättning som normalt krävs för naturalisation. Den här sidan är den samlade översikten över varje väg som programmet erkänner. Om du redan vet att du specifikt vill gå fastighetsvägen går vår praktiska guide till fastighetsinvestering och vår detaljerade kostnadsgenomgång av fastighetsvägen på 400 000 dollar betydligt djupare än vad vi gör här.

Fem sätt att kvalificera sig

Turkiets medborgarskapslag (nr 5901) och dess tillämpningsförordning anger fem investeringskategorier som var och en självständigt kvalificerar en sökande. Enligt gällande regler är trösklarna:

• Fastighet: minst 400 000 amerikanska dollar (eller motsvarande), behållen utan vidareförsäljning i 3 år.
• Bankinsättning: minst 500 000 amerikanska dollar insatta i en turkisk bank och behållna i 3 år.
• Statsobligationer / kapitalmarknadsinstrument: minst 500 000 amerikanska dollar, behållna i 3 år.
• Investering i anläggningskapital: minst 500 000 amerikanska dollar, verifierat av ministeriet för industri och teknik.
• Jobbskapande: att bilda eller utvidga ett bolag som sysselsätter minst 50 turkiska medborgare, verifierat genom SGK-registren hos ministeriet för arbete och social trygghet.

Dessa siffror har ändrats tidigare — enbart fastighetsminimum gick från 1 000 000 dollar vid starten ned till 250 000 dollar 2018 och upp till 400 000 dollar i juni 2022 — så bekräfta alltid gällande tröskel med en auktoriserad rådgivare eller direkt hos Presidiet för migrationshantering (Göç İdaresi Başkanlığı) innan du binder kapital.

Väg 1: fastighetsinvestering

Den överlägset populäraste vägen innebär att köpa en lägenhet eller flera fastigheter vars sammanlagda värde enligt officiell värdering når 400 000 dollar. Fastigheten (eller fastigheterna) får inte säljas vidare på 3 år, och säljaren får inte vara en utländsk medborgare som själv fått medborgarskap genom samma fastighet. Eftersom prismanipulation är vanlig i detta segment behandlar vi due diligence, hur värderingen fungerar och typiska fallgropar för köpare i vår särskilda guide till fastighetsinvestering, och går igenom hela kostnadsbilden — avgifter, skatter och tidslinjen från värdering till tapu — i kostnadsgenomgången av fastighetsvägen.

Väg 2: bankinsättning

Den sökande sätter in minst 500 000 dollar (eller motsvarande i turkiska lira) i en turkisk bank under tillsyn av Bankregleringen och tillsynsmyndigheten (BDDK), med ett åtagande att inte ta ut beloppet på 3 år. Vägen passar investerare som föredrar likviditet och enkelhet framför fastighetsförvaltning, även om den innebär valuta- och ränteöverväganden i stället för potentiell värdeökning på fastighet.

Väg 3: statsobligationer och kapitalmarknadsinstrument

Att köpa för minst 500 000 dollar i turkiska statsskuldsinstrument eller andra kapitalmarknadsinstrument som anvisats av Kapitalmarknadsnämnden (SPK) och behålla dem i 3 år är ett alternativ med mindre löpande arbete än både fastigheter och insättningar, och väljs vanligen av sökande som redan är bekväma med statsobligationer.

Väg 4: investering i anläggningskapital

Den här vägen riktar sig till investerare som bygger upp eller utvidgar verklig produktionskapacitet i Turkiet — produktionslinjer, anläggningar eller utrustning — med en lägsta investering på 500 000 dollar bekräftad av ministeriet för industri och teknik. Den innebär normalt mer pappersarbete och längre framförhållning än vägarna med finansiella instrument, men passar investerare som ändå tänker driva en verksamhet i Turkiet, oavsett utfallet i medborgarskapsfrågan.

Väg 5: jobbskapande

I stället för en kapitaltröskel kräver denna väg att man visar att ett bolag sysselsätter minst 50 turkiska medborgare, verifierat via SGK:s anställningsregister (socialförsäkring) och upprätthållet under den period som krävs. Det är den väg som tydligast hänger samman med att faktiskt bygga upp en affärsnärvaro i landet snarare än att inneha en passiv tillgång.

Jämförelse av de fem vägarna

Väg	Typiskt minimum	Innehavsperiod	Passar bäst för
Fastighet	400 000 dollar	3 år, ingen vidareförsäljning	Köpare som också vill ha en bostad eller hyresfastighet i Turkiet
Bankinsättning	500 000 dollar	3 år	Investerare som prioriterar enkelhet och likviditet
Statsobligationer	500 000 dollar	3 år	Investerare som är bekväma med statsskuldsinstrument
Anläggningskapital	500 000 dollar	Verifierat av ministeriet	Investerare som bygger tillverknings- eller produktionskapacitet
Jobbskapande	50 anställda	Period med upprätthållen sysselsättning	Entreprenörer som etablerar ett verksamt bolag

Så fungerar ansökningsprocessen

1. Gör den kvalificerande investeringen och skaffa relevant intyg om uppfyllda villkor (värderingsutlåtande för fastighet, bankintyg för insättningar, ministeriets intyg för kapital- eller jobbskapandevägarna).
2. Ansök om ett kortvarigt uppehållstillstånd kopplat till investeringen via e-İkamet-systemet.
3. Lämna in medborgarskapsansökan med intyget till Presidiet för migrationshantering.
4. Invänta prövningen och ta vid godkännande emot presidentens medborgarskapsdekret, och registrera dig hos det lokala folkbokföringsdirektoratet (Nüfus Müdürlüğü) för att få ett turkiskt id-kort och ansöka om pass.

Realistiska kostnader och tidsramar

Utöver själva investeringen bör du budgetera för avgiften för värdering eller bankintyg, juridiska kostnader och översättningar, notariebestyrkande, avgiften för uppehållstillstånd och avgifterna för medborgarskapsansökan. Handläggningen tar vanligen 3 till 8 månader från början till slut, även om det i hög grad beror på ärendemängden hos berörda myndigheter och hur snabbt dina handlingar blir kompletta — det är ingen garanterad eller fast tidsram, och ingen seriös rådgivare bör utlova ett exakt datum.

Vem bör överväga detta program

Programmet är oftast mest meningsfullt för investerare som ändå vill ha ett fäste i Turkiet — ett andra hem, en diversifierad insättning eller en verksamhet — och ser passet som en betydelsefull men sekundär fördel, snarare än att betrakta investeringen som en ren avgift för ett dokument. För den som vill ha långsiktig flexibilitet i Turkiet utan att ändra tidsplanen för sitt nuvarande medborgarskap beskriver vår guide till Turkoskortet ett alternativ utan medborgarskap som är värt att jämföra.

Slutsats

Turkiets investeringsbaserade medborgarskapsprogram ger utländska medborgare fem separata, var för sig tillräckliga vägar till ett turkiskt pass, var och en med sin egen riskprofil, sitt pappersarbete och sin innehavsperiod. Ingen av dem är riskfri eller omedelbar, och de exakta trösklarna har ändrats mer än en gång i programmets historia, så behandla varje siffra här som en utgångspunkt för due diligence snarare än ett slutgiltigt svar. Vårt team kan gå igenom vilken väg som passar din situation och samordna värdering, juridik och ansökningssteg från början till slut — begär en konsultation för att få en skräddarsydd bedömning.