Подача заявки на кредит и консультирование

Подготовка кредитной заявки, а не решение по ней

Подача заявки на ипотечный кредит (konut kredisi), бизнес-кредит или потребительский кредит в Турции означает предоставление пакета документов, который оценит и одобрит или отклонит собственный кредитный отдел банка. FTurkey — консультационно-координационная компания, а не банк или кредитор, и не может одобрить кредит, установить процентную ставку или повлиять на решение банка о выдаче кредита. В рамках согласованного письменного объема работ FTurkey может помочь понять, что обычно требуется для конкретного вида кредита, упорядочить вашу документацию и скоординировать процесс подачи заявки, чтобы ваш пакет документов был полным и последовательным до передачи в банк.

Понимание своей кредитной истории перед подачей заявки

Турецкие кредиторы проверяют кредитную историю заявителя через Findeks — национальный отчет кредитного бюро, который объединяет кредитный рейтинг с записью о прошлых и текущих долгах, кредитных картах и платежной дисциплине. FTurkey может помочь понять, что отражает отчет Findeks и как такие факторы, как стабильность дохода, существующая задолженность, тип занятости, а для иностранных граждан — статус проживания и источник дохода в Турции, обычно учитываются при оценке банком. У FTurkey нет доступа для изменения или оспаривания записей Findeks от вашего имени; исправления данных бюро решаются напрямую между вами, банком, предоставившим отчет, и Findeks.

Соответствие заявки типу кредита

Ипотечные, бизнес- и потребительские кредиты предполагают разные требования к документации и обеспечению: ипотека обычно требует оценки недвижимости (ekspertiz) и сведений из реестра прав собственности, бизнес-кредит часто требует финансовой отчетности компании и истории денежных потоков, а потребительский кредит обычно сосредоточен на справках о доходах или налоговых документах и текущей долговой нагрузке. FTurkey может помочь определить, какие документы обычно требуются для интересующего вас вида кредита и в каком формате, чтобы явное отсутствие чего-либо не задерживало собственную проверку банка.

Координация подачи заявки и последующих действий

В согласованных рамках FTurkey может помочь перевести подтверждающие документы, организовать пакет заявки и скоординировать общение с банком или, при использовании, с ипотечным брокером по поводу необходимых обновлений. Одобрение, процентная ставка, соотношение суммы кредита к стоимости залога и условия погашения устанавливаются исключительно кредитной организацией на основе ее собственной политики риска и действующих нормативных требований, установленных Агентством банковского регулирования и надзора (BDDK); они могут различаться между банками и меняться со временем, и никакая конкретная ставка, сумма или результат одобрения не могут быть обещаны заранее. Для иностранных граждан право на получение некоторых видов кредита, например ипотеки, может быть более ограниченным, чем для граждан Турции, и зависит от политики конкретного банка.

Что не входит в эту услугу

FTurkey не выдает деньги, не гарантирует одобрение и не предоставляет услуги по оценке недвижимости, нотариальному оформлению или передаче права собственности, которые отдельно требуются для ипотеки; они координируются как самостоятельные, лицензируемые функции наряду с этой услугой, где это уместно. Рефинансирование, реструктуризация долга или разрешение споров с существующим кредитором выходят за рамки данной услуги, если не согласованы отдельно.

Узнайте стоимость и запросите предложение

Необходимый объем проверки документов и координации зависит от типа кредита, суммы, вашего статуса проживания и дохода, а также от того, связаны ли с этим оформление документов на недвижимость. Запросите предложение, описав вид кредита, который вы ищете, и имеющуюся у вас документацию, и FTurkey сможет предложить письменный план работ с описанием доступной поддержки по подготовке и координации для вашей заявки.