Due Diligence Jurídica Imobiliária
Verificação da escritura, consulta de hipoteca/penhora, verificação de dívida fiscal, verificação de licença de construção e relatório de risco jurídico.
Protegemos seu investimento por meio de due diligence jurídica abrangente antes da compra do imóvel. Verificamos a titularidade real a partir dos registros do Cartório de Registro de Imóveis. Por meio de consultas de hipoteca, penhora, anotação e restrição, identificamos ônus jurídicos. Verificamos licenças de construção, certificados de habitação e zoneamento junto às prefeituras. Por meio de pesquisa de dívidas fiscais e municipais, descobrimos passivos ocultos. Todas as descobertas são apresentadas como um relatório de risco jurídico detalhado.
Vantagens
- Verificação abrangente da escritura
- Consulta de hipoteca/penhora
- Pesquisa de dívida fiscal
- Verificação de licença de construção
- Relatório de risco jurídico detalhado
Requisitos
- Endereço do imóvel e informações da escritura
- Número de quadra/lote
- Informações do vendedor
- Minuta do contrato (se houver)
- Procuração (se necessário)
Como Funciona
- 1
Tapu Kayıt Kontrolü
Sahiplik durumu doğrulaması.
- 2
Haciz & İpotek Sorgusu
Hukuki yüklerin tespiti.
- 3
İmar & Yapı İzni
Belediye kayıtlarından doğrulama.
- 4
Vergi Araştırması
Emlak vergisi ve borç kontrolü.
- 5
Risk Raporu
Kapsamlı hukuki risk raporunun hazırlanması.
Perguntas Frequentes
- Por que é importante?
- Revela hipotecas ocultas, penhoras ou problemas de zoneamento para proteger seu investimento.
- Quanto tempo leva?
- 10-15 dias úteis.
- Idioma do relatório?
- Turco e inglês; outros sob solicitação.
- Se forem encontrados problemas?
- Fornecemos recomendações de solução.
- Remotamente?
- Sim, através de registros oficiais.
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