Wniosek Kredytowy i Doradztwo

Przygotowanie wniosku kredytowego, a nie decydowanie o jego wyniku

Złożenie wniosku o kredyt mieszkaniowy (konut kredisi), kredyt firmowy lub kredyt konsumencki w Turcji oznacza przedłożenie dokumentacji, którą oceni i zatwierdzi lub odrzuci własny dział kredytowy banku. FTurkey jest firmą doradczo-koordynacyjną, a nie bankiem ani kredytodawcą, i nie może zatwierdzić kredytu, ustalić oprocentowania ani wpłynąć na decyzję kredytową banku. W ramach uzgodnionego pisemnie zakresu FTurkey może pomóc zrozumieć, czego zazwyczaj wymaga dany rodzaj kredytu, uporządkować dokumentację i skoordynować proces składania wniosku, tak aby dokumentacja była kompletna i spójna, zanim trafi do banku.

Zrozumienie swojego profilu kredytowego przed złożeniem wniosku

Tureccy kredytodawcy sprawdzają historię kredytową wnioskodawcy poprzez Findeks, krajowy raport biura informacji kredytowej, który łączy scoring kredytowy z rejestrem dawnych i bieżących zobowiązań, kart kredytowych oraz historii spłat. FTurkey może pomóc zrozumieć, co pokazuje raport Findeks oraz jak czynniki takie jak stabilność dochodów, istniejące zadłużenie, rodzaj zatrudnienia, a w przypadku cudzoziemców — status pobytowy i źródło dochodu w Turcji — zwykle wpływają na ocenę banku. FTurkey nie ma dostępu pozwalającego zmieniać ani kwestionować wpisów Findeks w Państwa imieniu; korekty danych biura są dokonywane bezpośrednio między Państwem, bankiem zgłaszającym a Findeks.

Dopasowanie wniosku do rodzaju kredytu

Kredyty mieszkaniowe, firmowe i konsumenckie wiążą się z różnymi wymogami dokumentacyjnymi i zabezpieczeniami: kredyt hipoteczny zwykle wymaga wyceny nieruchomości (ekspertiz) oraz informacji z księgi wieczystej, kredyt firmowy często wymaga sprawozdań finansowych firmy oraz historii przepływów pieniężnych, a kredyt konsumencki zazwyczaj koncentruje się na odcinkach wynagrodzenia lub dokumentach podatkowych oraz istniejącym poziomie zadłużenia. FTurkey może pomóc określić, jakie dokumenty są zwykle wymagane dla danego rodzaju kredytu i w jakim formacie, aby żaden oczywisty brak nie opóźniał własnej analizy banku.

Koordynacja złożenia wniosku i dalszych działań

W uzgodnionym zakresie FTurkey może pomóc przetłumaczyć dokumenty potwierdzające, uporządkować pakiet wniosku oraz skoordynować komunikację z bankiem lub, jeśli jest wykorzystywany, z pośrednikiem kredytu hipotecznego w zakresie wymaganych aktualizacji. Zatwierdzenie, oprocentowanie, wskaźnik LTV oraz warunki spłaty ustala wyłącznie instytucja kredytująca na podstawie własnej polityki ryzyka oraz aktualnych wymogów regulacyjnych określonych przez Agencję Regulacji i Nadzoru Bankowego (BDDK); mogą się one różnić między bankami i zmieniać w czasie, a żadna konkretna stopa, kwota ani wynik zatwierdzenia nie mogą zostać obiecane z góry. Dla cudzoziemców kwalifikowalność do niektórych rodzajów kredytów, takich jak kredyty hipoteczne, może być bardziej ograniczona niż dla obywateli tureckich i zależy od polityki danego banku.

Czego ta usługa nie obejmuje

FTurkey nie udziela pożyczek, nie gwarantuje zatwierdzenia i nie świadczy usług wyceny nieruchomości, notarialnych ani przeniesienia tytułu własności, których kredyt hipoteczny wymaga odrębnie; są one koordynowane jako niezależne, licencjonowane funkcje obok tej usługi, gdy jest to istotne. Refinansowanie, restrukturyzacja zadłużenia lub rozwiązywanie sporów z obecnym kredytodawcą pozostają poza tym zakresem, chyba że zostaną odrębnie uzgodnione.

Poznaj koszt i poproś o propozycję

Zakres niezbędnego przeglądu dokumentacji i koordynacji zależy od rodzaju kredytu, kwoty, Państwa statusu pobytowego i dochodowego oraz tego, czy zaangażowane są formalności związane z nieruchomością. Poproś o wycenę, opisując rodzaj poszukiwanego kredytu i posiadaną obecnie dokumentację, a FTurkey przedstawi pisemną propozycję zakresu wsparcia przygotowawczego i koordynacyjnego dostępnego dla Państwa wniosku.