부동산 법률 실사
등기부 확인, 저당권·압류 조회, 세금 체납 확인, 건축 허가 확인 및 법률 위험 보고서.
저희는 부동산 구매 전 종합적인 법률 실사를 통해 귀하의 투자를 보호합니다. 토지등기부 기록을 통해 실제 소유권을 확인합니다. 저당권, 압류, 부기 및 제한사항 조회를 통해 법적 부담을 파악합니다. 지자체를 통해 건축 허가, 사용승인서 및 용도지역을 확인합니다. 세금 및 지자체 체납 조사를 통해 숨겨진 부채를 밝혀냅니다. 모든 조사 결과는 상세한 법률 위험 보고서로 제공됩니다.
혜택
- 종합적인 등기 확인
- 저당권·압류 조회
- 세금 체납 조사
- 건축 허가 확인
- 상세 법률 위험 보고서
필요 조건
- 부동산 주소 및 등기 정보
- 블록/필지 번호
- 매도인 정보
- 계약서 초안(있는 경우)
- 위임장(필요한 경우)
진행 절차
- 1
Tapu Kayıt Kontrolü
Sahiplik durumu doğrulaması.
- 2
Haciz & İpotek Sorgusu
Hukuki yüklerin tespiti.
- 3
İmar & Yapı İzni
Belediye kayıtlarından doğrulama.
- 4
Vergi Araştırması
Emlak vergisi ve borç kontrolü.
- 5
Risk Raporu
Kapsamlı hukuki risk raporunun hazırlanması.
자주 묻는 질문
- 왜 중요한가요?
- 귀하의 투자를 보호하기 위해 숨겨진 저당권, 압류 또는 용도지역 문제를 밝혀냅니다.
- 기간은 얼마나 걸리나요?
- 영업일 기준 10~15일입니다.
- 보고서 언어는?
- 터키어와 영어이며, 기타 언어는 요청 시 가능합니다.
- 문제가 발견되면?
- 해결 방안을 제안해 드립니다.
- 원격으로 가능한가요?
- 네, 공식 기록을 통해 가능합니다.