融資申請コンサルティング

融資申請の準備であり、結果を決定するものではありません

トルコで住宅ローン(konut kredisi)、事業融資、または個人向けローンに申し込むということは、銀行自身の与信部門が審査し、承認または却下する書類一式を提出することを意味します。FTurkeyはコンサルティングおよび連携を行う会社であり、銀行や貸付機関ではないため、融資を承認したり、金利を設定したり、銀行の融資判断に影響を与えたりすることはできません。合意された書面による範囲内で、FTurkeyは特定の融資の種類に一般的に求められる要件を理解する支援、書類の整理、そして申請手続きの調整を行い、書類一式が銀行に到達する前に完全かつ整合性のある状態になるよう支援することができます。

申請前にご自身の信用状況を理解する

トルコの貸付機関は、Findeksと呼ばれる国内信用情報機関のレポートを通じて申込者の信用履歴を確認します。これは信用スコアと、過去および現在の債務、クレジットカード、返済履歴の記録を組み合わせたものです。FTurkeyは、Findeksレポートが示す内容、および収入の安定性、既存の債務、雇用形態、そして外国籍の方の場合は在留資格やトルコ国内での収入源といった要因が、一般に銀行の審査でどのように考慮されるかを理解する支援を行うことができます。FTurkeyはお客様に代わってFindeksの記録を変更したり異議を申し立てたりするアクセス権を持っていません。信用情報機関のデータの修正は、お客様、報告を行った銀行、およびFindeksの間で直接対応する必要があります。

融資の種類に応じた申請の適合

住宅ローン、事業融資、個人向けローンは、それぞれ書類および担保に関する要件が異なります。住宅ローンでは通常、物件の査定(ekspertiz)と権利証情報が必要となり、事業融資では会社の財務諸表とキャッシュフロー履歴が求められることが多く、個人向けローンでは通常、給与明細や納税記録、既存の債務負担が重視されます。FTurkeyは、お客様が希望する融資の種類について一般に求められる書類とその形式を特定する支援を行い、明らかな不足によって銀行自身の審査が遅れることのないようにします。

提出とフォローアップの調整

合意された範囲内で、FTurkeyは裏付け書類の翻訳、申請パッケージの整理、および必要な更新事項に関する銀行、または利用する場合は住宅ローンブローカーとのコミュニケーションの調整を支援することができます。承認、金利、融資比率(loan-to-value)、および返済条件は、貸付機関が独自のリスク方針と銀行規制監督庁(BDDK)が定める現行の規制要件に基づいて単独で決定するものであり、これらは銀行によって異なり、また時間とともに変化するため、特定の金利、金額、または承認結果を事前にお約束することはできません。外国籍の方の場合、住宅ローンなど一部の融資の種類への適格性はトルコ国民よりも制限される場合があり、各銀行の方針によって異なります。

本サービスに含まれない内容

FTurkeyは資金を貸し付けることはなく、承認を保証することもなく、また住宅ローンに別途必要となる不動産査定、公証、または権利証移転のサービスを提供することもありません。これらは該当する場合、本サービスとは別の、資格を持つ機能として連携して調整されます。既存の貸付機関との借り換え、債務整理、または紛争解決は、別途合意がない限り本サービスの範囲外です。

費用を確認し、見積りをご依頼ください

必要となる書類レビューおよび調整の内容は、融資の種類、金額、お客様の在留資格および収入状況、そして不動産関連の書類が関わるかどうかによって異なります。ご希望の融資の種類と現在お持ちの書類をご記入のうえ、見積りを依頼するにお進みください。その後FTurkeyより、お客様の申請に対して利用可能な準備・連携サポートを網羅した書面による業務範囲をご提案いたします。