Due Diligence Legale Immobiliare
Verifica dell'atto di proprietà, richiesta ipoteca/pignoramento, verifica del debito fiscale, verifica del permesso di costruzione e report di rischio legale.
Proteggiamo il vostro investimento attraverso una due diligence legale completa prima dell'acquisto dell'immobile. Verifichiamo la reale proprietà a partire dai registri catastali. Attraverso richieste su ipoteche, pignoramenti, annotazioni e restrizioni, identifichiamo gli oneri legali. Verifichiamo permessi di costruzione, certificati di abitabilità e destinazione urbanistica presso i comuni. Attraverso la ricerca su debiti fiscali e comunali, scopriamo passività nascoste. Tutti i risultati vengono presentati come un dettagliato report di rischio legale.
Vantaggi
- Verifica completa del titolo
- Richiesta ipoteca/pignoramento
- Ricerca del debito fiscale
- Verifica del permesso di costruzione
- Report di rischio legale dettagliato
Requisiti
- Indirizzo dell'immobile e informazioni sul titolo
- Numero di isolato/particella
- Informazioni sul venditore
- Bozza di contratto (se presente)
- Procura (se necessaria)
Come Funziona
- 1
Tapu Kayıt Kontrolü
Sahiplik durumu doğrulaması.
- 2
Haciz & İpotek Sorgusu
Hukuki yüklerin tespiti.
- 3
İmar & Yapı İzni
Belediye kayıtlarından doğrulama.
- 4
Vergi Araştırması
Emlak vergisi ve borç kontrolü.
- 5
Risk Raporu
Kapsamlı hukuki risk raporunun hazırlanması.
Domande Frequenti
- Perché è importante?
- Rivela ipoteche nascoste, pignoramenti o problemi urbanistici per proteggere il vostro investimento.
- Quanto tempo richiede?
- 10-15 giorni lavorativi.
- Lingua del report?
- Turco e inglese; altre su richiesta.
- Se vengono trovati problemi?
- Forniamo raccomandazioni per la soluzione.
- A distanza?
- Sì, tramite registri ufficiali.
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