पर्यटन रियल एस्टेट

आतिथ्य और पर्यटन-सुविधा निवेश, छुट्टियों के घर की खरीद नहीं

पर्यटन रियल एस्टेट होटल, रिसॉर्ट, बुटीक आतिथ्य संपत्तियों, और अन्य पर्यटन-लाइसेंस प्राप्त सुविधाओं (turizm işletme belgeli tesisler) को कवर करता है जो एक व्यवसाय के रूप में खरीदी, विकसित, या पुनः स्थापित की जाती हैं — यह एक व्यक्तिगत छुट्टियों के अपार्टमेंट की खरीद से भौतिक रूप से अलग उपक्रम है, जो इसके बजाय FTurkey की आवासीय संपत्ति सेवा के अंतर्गत आता है। FTurkey का पर्यटन रियल एस्टेट परामर्श इस प्रकार की आतिथ्य संपत्ति का मूल्यांकन करने वाले निवेशकों का समर्थन करता है, और सहमत लिखित दायरे के भीतर, इस पैमाने के लेनदेन या विकास के लिए वास्तव में आवश्यक लाइसेंसधारी पेशेवरों और अधिकारियों के साथ समन्वय करता है।

हमें बताएं कि आप किस प्रकार और पैमाने के निवेश पर विचार कर रहे हैं

बताएं कि क्या आप एक मौजूदा परिचालन होटल या रिसॉर्ट (एक अधिग्रहण) की तलाश कर रहे हैं, नए पर्यटन-सुविधा विकास के लिए एक साइट, या एक संकटग्रस्त या कम-उपयोग वाली संपत्ति जिसे आप पर्यटन उपयोग के लिए पुनः स्थापित और पुनः लाइसेंस प्राप्त करना चाहते हैं। लक्षित क्षेत्र, पैमाना (कमरों की संख्या या भूमि क्षेत्र), आपका इच्छित परिचालन मॉडल — स्व-संचालित, एक प्रबंधन कंपनी को पट्टे पर दिया गया, या एक अंतरराष्ट्रीय ब्रांड के तहत फ्रैंचाइज़्ड — और आपका निवेश क्षितिज शामिल करें। पर्यटन-सुविधा विकास और संचालन संस्कृति और पर्यटन मंत्रालय द्वारा विनियमित है, और पर्यटन उपयोग के लिए ज़ोनिंग सामान्य आवासीय या वाणिज्यिक ज़ोनिंग से एक अलग, विशिष्ट वर्गीकरण है।

लाइसेंसधारी पेशेवरों और अधिकारियों में समन्वय

इस पैमाने की एक परियोजना में आमतौर पर सोर्सिंग के लिए एक लाइसेंसधारी रियल एस्टेट एजेंट या निवेश ब्रोकर, मूल्यांकन के लिए एक लाइसेंसधारी मूल्यांकक, किसी भी निर्माण या नवीनीकरण के लिए एक वास्तुकार और इंजीनियर, लेनदेन और किसी भी कॉर्पोरेट संरचना के लिए कानूनी परामर्श, और संस्कृति और पर्यटन मंत्रालय के साथ पर्यटन-लाइसेंसिंग प्रक्रिया शामिल होती है। FTurkey परियोजना के स्थान, पैमाने, और भाषा आवश्यकताओं के अनुरूप पेशेवरों से परिचय का समन्वय कर सकती है, और आपके निर्णय के लिए परिणामी जानकारी को एक एकल, तुलनीय चित्र में व्यवस्थित करने में मदद कर सकती है; FTurkey स्वयं पर्यटन परिचालन लाइसेंस नहीं रखती, लेनदेन की दलाली नहीं करती, और आतिथ्य-क्षेत्र भवन कोड के साथ संपत्ति के अनुपालन को प्रमाणित नहीं करती।

सहमत दायरे के भीतर व्यावहारिक सहायता

सहमत लिखित दायरे के भीतर, FTurkey शॉर्टलिस्ट किए गए अवसरों की एक प्रारंभिक तुलना तैयार करने में मदद कर सकती है, उन ड्यू-डिलिजेंस दस्तावेज़ों को व्यवस्थित कर सकती है जिनकी एक वकील और मूल्यांकक को आवश्यकता होगी, और प्रासंगिक पेशेवरों के साथ पर्यटन-लाइसेंस आवेदन या स्थानांतरण प्रक्रिया को ट्रैक कर सकती है। निवेश के लिए कॉर्पोरेट संरचना (एक तुर्की कंपनी का उपयोग अक्सर पर्यटन सुविधा को रखने और संचालित करने के लिए किया जाता है) कानूनी और लेखा पेशेवरों के साथ अपने स्वयं के दायरे में समन्वित की जाती है।

समय-सीमा, पैमाना, और जिसका वादा नहीं किया जा सकता

इस प्रकार की एक आतिथ्य अधिग्रहण या विकास परियोजना आमतौर पर हफ्तों के बजाय महीनों तक चलती है, और विक्रेता या प्राधिकरण की प्रतिक्रियाशीलता, ड्यू-डिलिजेंस निष्कर्षों की जटिलता, निर्माण या नवीनीकरण का दायरा, और पर्यटन-लाइसेंस आवेदन की मंत्रालय की समीक्षा पर निर्भर करती है; इनमें से कोई भी समय-सीमा FTurkey द्वारा नियंत्रित नहीं है। किसी भी चरण में कोई खरीद मूल्य, वित्तपोषण शर्तें, लाइसेंस अनुमोदन, या निवेश रिटर्न की गारंटी नहीं दी जा सकती।

प्रस्ताव का अनुरोध करें

शामिल कार्य पर्यटन संपत्ति के पैमाने और प्रकार, उसके स्थान, और आपके इच्छित परिचालन मॉडल पर बहुत अधिक निर्भर करता है। अपने विचाराधीन निवेश का वर्णन करते हुए कोटेशन का अनुरोध करें, और FTurkey एक लिखित दायरा प्रस्तावित कर सकती है और परियोजना के लिए आवश्यक लाइसेंसधारी पेशेवरों से परिचय का समन्वय कर सकती है।