तीनों कर एक नज़र में

करकब लागू होता हैकौन भुगतान करता है
टाइटल डीड शुल्क (tapu harcı)एक बार, खरीद के समयआधिकारिक रूप से खरीदार और विक्रेता के बीच विभाजित
वार्षिक संपत्ति कर (emlak vergisi)स्वामित्व के हर वर्ष, दो किस्तों मेंवर्तमान मालिक
मूल्य वृद्धि कर (değer artış vergisi)बिक्री के समय, केवल कुछ शर्तों के तहतविक्रेता

बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर — जिसे अक्सर नज़रअंदाज़ किया जाता है

जब आप तुर्की की संपत्ति बेचते हैं, तो कोई भी लाभ (समायोजित खरीद लागत और बिक्री मूल्य के बीच का अंतर) मूल्य वृद्धि कर के अधीन हो सकता है — लेकिन तुर्की ने ऐतिहासिक रूप से तब छूट दी है जब संपत्ति एक निश्चित न्यूनतम वर्षों से अधिक समय तक रखी गई हो। चूंकि सटीक होल्डिंग अवधि और छूट के विवरण बदलते रहे हैं, इसलिए यह मानने से पहले कि कोई बिक्री इस कर को आकर्षित करेगी या नहीं, पुरानी होल्डिंग-अवधि के आंकड़े पर भरोसा करने के बजाय किसी कर सलाहकार से वर्तमान नियम की पुष्टि करें। यदि बिक्री पर कर लागू होता है, तो कर योग्य लाभ आम तौर पर मूल खरीद लागत को मुद्रास्फीति के लिए समायोजित करने के बाद गणना किया जाता है, न कि कच्चे मूल्य अंतर पर।

एक सामान्य स्वामित्व अवधि में तीनों कर कैसे परस्पर जुड़े हैं

  • खरीद के समय: टाइटल डीड शुल्क का भुगतान करें, स्वतंत्र मूल्यांकन की व्यवस्था करें और DASK बीमा कराएं
  • स्वामित्व के हर वर्ष: वार्षिक संपत्ति कर का भुगतान दो किस्तों में करें, आम तौर पर मई और नवंबर के आसपास
  • बिक्री के समय: अपनी विशिष्ट होल्डिंग अवधि और लाभ के आधार पर गणना करें कि मूल्य वृद्धि कर लागू होता है या नहीं, और संपत्ति को सूचीबद्ध करने से काफी पहले इसे अपनी शुद्ध आय की योजना में शामिल करें

विदेशी मालिकों पर निवासियों जैसी ही कर संरचना लागू होती है

मूलभूत कर संरचना — खरीद शुल्क, वार्षिक कर और बिक्री-समय पूंजीगत लाभ कर — विदेशी मालिकों पर उसी तरह लागू होती है जैसे तुर्की निवासियों पर। विदेशी मालिकों के लिए जो अलग है वह मुख्य रूप से खरीद प्रक्रिया की अतिरिक्त आवश्यकताएं हैं (सैन्य क्षेत्र मंज़ूरी, अनिवार्य स्वतंत्र मूल्यांकन), न कि कोई अलग कर व्यवस्था।

आपको याद किए गए नहीं, बल्कि वर्तमान आंकड़ों की आवश्यकता क्यों है

तीनों करों की दरें, सीमाएं, छूट अवधि और भुगतान की समय-सीमाएं विभिन्न समय पर समायोजित की गई हैं, और किसी पुराने लेख के आंकड़े या कुछ साल पहले के किसी मित्र के अनुभव पर भरोसा करना बजट की गलतियों का एक आम स्रोत है। किसी भी खरीद, वार्षिक भुगतान या बिक्री से पहले, वर्तमान दरों और नियमों की पुष्टि सीधे किसी तुर्की अकाउंटेंट या अपने स्थानीय कर कार्यालय से करें।