चरण 1: उड़ान भरने से पहले शहर और जिले को संकीर्ण करें

इस्तांबुल, अंताल्या और इज़मिर सबसे अधिक विदेशी खरीदारों को आकर्षित करते हैं लेकिन विभिन्न कारणों से — इस्तांबुल दीर्घकालिक पूंजी वृद्धि और किराये की मांग के लिए, अंताल्या जीवनशैली और अवकाश-गृह उपयोग के लिए, इज़मिर आमतौर पर कम कीमत बिंदुओं पर एक शांत ईजियन गति के लिए। एक देखने की यात्रा से पहले 2-3 जिलों की एक शॉर्टलिस्ट तय करना पूरे शहर में व्यापक रूप से देखने की तुलना में आपके समय का बहुत बेहतर उपयोग करता है।

चरण 2: देखने की यात्रा और वास्तव में क्या निरीक्षण करें

स्पष्ट (फिनिश, लेआउट, प्राकृतिक प्रकाश) से परे, यदि उपलब्ध हो तो इमारत के भूकंप-प्रतिरोध दस्तावेज़ीकरण की जांच करें, मासिक aidat (भवन रखरखाव शुल्क) के बारे में पूछें और यह क्या कवर करता है, और यातायात शोर और पड़ोस की गतिविधि की ईमानदारी से जांच करने के लिए अपनी निर्धारित देखने से दिन के एक अलग समय पर जाएं। एक संपत्ति जो एक शांत सप्ताह के दिन की सुबह की देखने के दौरान परफेक्ट दिखती है, शुक्रवार शाम को बहुत अलग महसूस हो सकती है।

चरण 3: बातचीत से पहले स्वतंत्र मूल्यांकन

एक स्वतंत्र मूल्यांकन (ekspertiz raporu) — किसी भी बंधक आवेदन के लिए आवश्यक और नकद खरीद के लिए भी एक अच्छा विचार — आपको बताता है कि क्या पूछी गई कीमत विशिष्ट इमारत और स्थान के लिए यथार्थवादी है, न कि केवल विक्रेता के एजेंट द्वारा उद्धृत सामान्य जिला औसत। यह प्रक्रिया कैसे काम करती है और आमतौर पर इसकी लागत क्या होती है, इसके लिए हमारी अचल संपत्ति मूल्यांकन गाइड देखें।

चरण 4: बातचीत और आरक्षण जमा

बातचीत की गुंजाइश एक निश्चित प्रतिशत नियम के बजाय एक संपत्ति कितने समय से सूचीबद्ध है और वर्तमान स्थानीय बाजार स्थितियों के अनुसार भिन्न होती है — अपने एजेंट से सीधे पूछें कि विशिष्ट इकाई कितने समय से बाजार में है। एक आरक्षण जमा (आमतौर पर एक मामूली, निर्दिष्ट राशि) कागजी कार्रवाई आगे बढ़ने के दौरान एक संपत्ति को बाजार से हटाने के लिए मानक अभ्यास है, लेकिन भुगतान करने से पहले जमा शर्तों और वापसी की शर्तों को लिखित रूप में प्राप्त करें, क्योंकि अकेले मौखिक आश्वासन लागू करने योग्य नहीं हैं।