مشاوره درخواست تسهیلات

آماده‌سازی یک درخواست تسهیلات، نه تصمیم‌گیری درباره نتیجه آن

درخواست وام مسکن (konut kredisi)، وام کسب‌وکار یا وام شخصی در ترکیه به معنای ارائه پرونده‌ای است که واحد اعتباری خود بانک آن را ارزیابی و تأیید یا رد می‌کند. FTurkey یک شرکت مشاوره و هماهنگی است، نه یک بانک یا وام‌دهنده، و نمی‌تواند وامی را تأیید کند، نرخ بهره تعیین کند یا بر تصمیم اعتباری بانک تأثیر بگذارد. در چارچوب محدوده مکتوب توافق‌شده، FTurkey می‌تواند به شما کمک کند بفهمید یک نوع وام خاص معمولاً چه چیزی نیاز دارد، مدارک خود را سازمان‌دهی کنید و فرایند درخواست را هماهنگ کنید تا پرونده شما پیش از رسیدن به بانک کامل و منسجم باشد.

شناخت وضعیت اعتباری خود پیش از درخواست

وام‌دهندگان ترکیه سابقه اعتباری متقاضی را از طریق Findeks، گزارش دفتر اعتباری ملی، بررسی می‌کنند که امتیاز اعتباری را با سابقه بدهی‌های گذشته و فعلی، کارت‌های اعتباری و رفتار بازپرداخت ترکیب می‌کند. FTurkey می‌تواند کمک کند بفهمید گزارش Findeks چه چیزی نشان می‌دهد و چگونه عواملی مانند ثبات درآمد، بدهی موجود، نوع اشتغال و برای اتباع خارجی، وضعیت اقامت و منبع درآمد در ترکیه معمولاً در ارزیابی بانک نقش دارند. FTurkey دسترسی به تغییر یا اعتراض به سوابق Findeks از طرف شما ندارد؛ اصلاح داده‌های دفتر اعتباری مستقیماً میان شما، بانک گزارش‌دهنده و Findeks انجام می‌شود.

تطبیق درخواست با نوع تسهیلات

وام مسکن، وام کسب‌وکار و وام شخصی هر یک الزامات متفاوتی از نظر مدارک و وثیقه دارند: وام مسکن معمولاً به ارزیابی ملک (ekspertiz) و اطلاعات سند مالکیت نیاز دارد، وام کسب‌وکار اغلب صورت‌های مالی شرکت و سابقه جریان نقدی می‌طلبد، و وام شخصی معمولاً بر فیش حقوقی یا سوابق مالیاتی و میزان بدهی موجود متمرکز است. FTurkey می‌تواند کمک کند مشخص شود برای نوع وام مورد نظر شما معمولاً چه مدارکی و در چه قالبی درخواست می‌شود، تا کمبود آشکار مدارک، بررسی خود بانک را به تأخیر نیندازد.

هماهنگی ارسال درخواست و پیگیری

در محدوده توافق‌شده، FTurkey می‌تواند به ترجمه مدارک پشتیبان، سازمان‌دهی بسته درخواست و هماهنگی ارتباط با بانک یا، در صورت استفاده، با کارگزار وام مسکن درباره به‌روزرسانی‌های لازم کمک کند. تأیید، نرخ بهره، نسبت وام به ارزش و شرایط بازپرداخت صرفاً توسط مؤسسه وام‌دهنده بر اساس سیاست ریسک خود و الزامات نظارتی جاری تعیین‌شده توسط سازمان تنظیم و نظارت بر بانک‌ها (BDDK) مشخص می‌شود؛ این موارد می‌توانند میان بانک‌ها متفاوت باشند و در طول زمان تغییر کنند، و هیچ نرخ، مبلغ یا نتیجه تأیید مشخصی از پیش قابل تضمین نیست. برای اتباع خارجی، واجد شرایط بودن برای برخی انواع وام مانند وام مسکن ممکن است محدودتر از اتباع ترکیه باشد و به سیاست هر بانک بستگی دارد.

آنچه این خدمت شامل نمی‌شود

FTurkey وام پرداخت نمی‌کند، تأیید را تضمین نمی‌کند و خدمات ارزیابی ملک، تنظیم اسناد رسمی یا انتقال سند مالکیت را که وام مسکن جداگانه نیاز دارد ارائه نمی‌دهد؛ این موارد در صورت لزوم به‌عنوان کارکردهای مستقل و دارای مجوز، در کنار این خدمت هماهنگ می‌شوند. تأمین مالی مجدد، تجدید ساختار بدهی یا حل اختلاف با وام‌دهنده فعلی، مگر آنکه جداگانه توافق شود، خارج از این محدوده است.

هزینه را بدانید و درخواست پیشنهاد دهید

بررسی مدارک و هماهنگی مورد نیاز به نوع تسهیلات، مبلغ، وضعیت اقامت و درآمد شما و اینکه آیا مدارک مربوط به ملک نیز دخیل هستند بستگی دارد. درخواست قیمت دهید و نوع تسهیلاتی که به دنبال آن هستید و مدارک فعلی خود را شرح دهید، و FTurkey می‌تواند یک محدوده مکتوب پیشنهاد دهد که پشتیبانی آماده‌سازی و هماهنگی موجود برای درخواست شما را پوشش دهد.