دسترسی به زمین: قوانین زمین کشاورزی با ملک شهری متفاوت است

افراد خارجی در خرید زمین کشاورزی (روستایی) در مقایسه با خرید یک آپارتمان با محدودیت‌های اضافی روبرو هستند — سقف‌های سالانه و کلی هکتار به ازای هر فرد اعمال می‌شود، و تأیید وزارت کشاورزی و جنگل‌داری معمولاً علاوه بر فرآیند استاندارد سند مالکیت لازم است. بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی در عوض یک شرکت ترکیه‌ای تأسیس می‌کنند (به راهنمای تأسیس LTD ما مراجعه کنید) تا زمین کشاورزی را در اختیار داشته یا آن را به‌صورت بلندمدت از مالکان محلی اجاره کنند، که برخی از سقف‌های مالکیت فردی را دور می‌زند. برای مکانیزم کلی خرید زمین، به راهنمای سرمایه‌گذاری در زمین ما مراجعه کنید.

گواهی ارگانیک: فرآیند TR Organik

فروش محصولات تحت برچسب ارگانیک در ترکیه مستلزم ثبت‌نام نزد یک نهاد کنترل و صدور گواهی معتبر طبق مقررات کشاورزی ارگانیک وزارتخانه است، و پس از آن یک دوره تبدیل (معمولاً حدود سه سال برای زمینی که قبلاً گواهی نداشته) پیش از اعطای وضعیت کامل ارگانیک. عملیات‌های ارگانیک دارای گواهی، نشان «TR organik» را در داخل کشور حمل می‌کنند؛ صادرکنندگان به اتحادیه اروپا علاوه بر آن به گواهی‌ای نیاز دارند که تحت توافق معادل‌سازی ارگانیک اتحادیه اروپا-ترکیه شناخته شده باشد، و صادرکنندگان به بازار آمریکا معمولاً از طریق نهاد کنترل خود گواهی معادل USDA NOP را دنبال می‌کنند.

حمایت دولتی از سرمایه‌گذاری کشاورزی

تولید و فرآوری کشاورزی می‌تواند واجد شرایط دریافت پرداخت‌های حمایتی دولتی (پریمیوم‌های هر هکتار یا هر محصول که سالانه تغییر می‌کنند) باشد، و برای سرمایه‌گذاری‌های بزرگ‌تر در تأسیسات فرآوری یا انبارداری، رژیم کلی مشوق سرمایه‌گذاری که معافیت عوارض گمرکی، معافیت مالیات بر ارزش افزوده بر ماشین‌آلات و کاهش مالیات شرکت را پوشش می‌دهد — به راهنمای مشوق‌های سرمایه‌گذاری ما مراجعه کنید. نرخ‌های حمایت فعلی را مستقیماً با اداره کشاورزی استانی تأیید کنید، زیرا هر فصل بازبینی می‌شوند.

انتخاب بین کشاورزی فردی و ساختار شرکتی

یک ساختار شرکتی معمولاً برای سرمایه‌گذار خارجی که برنامه فروش صادراتی، تأسیسات فرآوری/بسته‌بندی، یا چندین قطعه زمین را دارد، ترجیح داده می‌شود، زیرا ثبت مالیات بر ارزش افزوده، حقوق کارگران فصلی و مستندات صادراتی را در یک واحد حقوقی به‌جای ثبت کشاورزی فردی متمرکز می‌کند.