الجنسية التركية عبر الاستثمار: دليل شامل 2026
منذ عام 2017، تقدم تركيا للمستثمرين طريقاً للحصول على الجنسية. باستثمار عقاري بقيمة 400,000 دولار، يمكنك الحصول على الجنسية وجواز السفر التركي. يُعتبر هذا البرنامج من أكثر برامج الجنسية جاذبية في العالم.
خيارات الاستثمار
1. الاستثمار العقاري (الأكثر شعبية)
- الحد الأدنى: 400,000 دولار في العقارات
- الشرط: التزام بعدم البيع لمدة 3 سنوات
- النطاق: سكني، تجاري، أرض أو عقارات متعددة
2. استثمار رأس المال
- رأس مال ثابت: 500,000 دولار استثمار
- وديعة بنكية: 500,000 دولار لمدة 3 سنوات
- سندات حكومية: 500,000 دولار في السندات (3 سنوات)
إجراءات التقديم
الخطوة 1: اختيار وشراء العقار (1-4 أسابيع)
اختيار العقار مع تقرير تقييم مستقل يؤكد الحد الأدنى للقيمة.
الخطوة 2: نقل سند الملكية (أسبوع واحد)
الإتمام في السجل العقاري مع تسجيل حظر البيع لمدة 3 سنوات.
الخطوة 3: شهادة الأهلية (2-4 أسابيع)
الحصول عليها من وزارة البيئة والتحضر.
الخطوة 4: تصريح الإقامة (2-4 أسابيع)
تصريح إقامة قصير الأجل كشرط مسبق.
الخطوة 5: طلب الجنسية (1-3 أشهر)
تقديم الطلب والتحقق الأمني.
الخطوة 6: الموافقة وجواز السفر (1-2 شهر)
منح الجنسية بمرسوم رئاسي.
المدة الإجمالية: 3-6 أشهر
مزايا الجنسية التركية
- 190+ دولة ومنطقة بدون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول
- الأهلية لتأشيرة المستثمر الأمريكية E-2
- تركيا تسمح بالجنسية المزدوجة
- يمكن تضمين الزوج/ة والأطفال دون 18 عاماً
- لا ضريبة على أرباح رأس المال بعد 5 سنوات
- اتفاقيات تجنب الازدواج الضريبي مع 80+ دولة
الأسئلة الشائعة
كم يستغرق الحصول على الجنسية؟
من شراء العقار إلى الموافقة، تستغرق العملية في المتوسط 3-6 أشهر.
هل يمكن لعائلتي الحصول على الجنسية أيضاً؟
نعم، يمكن لزوجك/زوجتك وأطفالك دون 18 عاماً الحصول على الجنسية التركية ضمن نفس الطلب دون استثمار إضافي.
