من يعتمد عقارك يعتمد على فئته

نوع العقارالجهة المعتمِدةما تتم مراجعته
الفنادق المصنّفة بالنجوم (عادة الأكبر)وزارة الثقافة والسياحةمعايير الغرف والمرافق ونطاق الخدمة المرتبط بتصنيف النجوم المُدَّعى
البنسيونات الصغيرة، بيوت الضيافة، الإقامات البوتيكيةمديرية الثقافة والسياحة البلدية أو الإقليمية، حسب الحجم والقواعد المحليةمعايير أساسية للسلامة والنظافة والمرافق

تحقق مع مديرية الثقافة والسياحة الإقليمية المعنية من مسار الاعتماد المطبق على عقارك المحدد قبل إنهاء خطة عملك، لأن الاستثمار المطلوب في المرافق يختلف اختلافاً كبيراً بين المسارين.

ما الذي تتضمنه عملية الاعتماد فعلياً

  • تفتيش المرفق المادي يشمل معايير الغرف والسلامة من الحرائق وإمكانية الوصول المناسبة للفئة المُدَّعاة
  • شهادة سلامة الأغذية والنظافة إذا كان العقار يشمل مطعماً أو خدمة إفطار — تسجيل منفصل إلى جانب الشهادة السياحية
  • الامتثال للسلامة من الحرائق وسعة المبنى، بالتنسيق مع سلطات البناء والحرائق المحلية
  • متطلبات الطاقم والإدارة التي تتناسب مع حجم وتصنيف العقار

التقسيم العمراني والموقع مهمان قبل توقيع أي شيء

ليست كل قطعة أرض أو مبنى مخصصة للاستخدام السياحي — تحقق من حالة التقسيم العمراني للعقار المستهدف مع البلدية المحلية قبل الالتزام بالشراء أو الإيجار، لأن المبنى دون تقسيم عمراني سياحي مناسب لا يمكن ببساطة تحويله بتقديم طلب شهادة التشغيل لاحقاً.

الملكية الأجنبية

يمكن للمستثمرين الأجانب امتلاك وتشغيل أعمال الفنادق والإقامة في تركيا، وكان هذا القطاع تاريخياً قناة مهمة للاستثمار الأجنبي، بما في ذلك عبر برنامج الجنسية بالاستثمار العقاري للمشتريات المؤهلة.